近日，安徽铜陵一建筑物坍塌，致4死，引发了人类对于20年、30年以上老旧小区房屋安全质量的担忧，老旧小区由于建设年代久远，有几率存在多种结构问题，如地基的不均匀沉降、变形、基础开裂，墙体的倾斜变形、局部破坏、开裂错位、节点连接失效，以及混凝土结构物件的承载力不足、开裂、钢筋锈蚀、抗震能力不足等。这样一些问题严重影响了房屋的安全性和常规使用的寿命，因此进行结构加固是十分必要的。
1.全面评估：对老旧小区房屋建筑结构进行全面评估，包括承重能力、抗震能力等方面，确保后续加固工作有准确的数据支持。
2.设计原则：加固方案应基于鉴别判定的结果进行设计，并考虑详细情况和条件选择加固方案，以增强建筑整体性和改善构件受力状况。
常用方法有裂损基础注浆加固、基础承载力加固、加大基础底面积法，适用于机械损伤、地基不均匀沉降、冻胀或其他非荷载原因引发的基础开裂或损坏或基础结构承载力不足的情况。
加大截面加固法：通过在原有混凝土结构物件的表面浇筑新的混凝土，以增加构件的截面面积和配筋，来提升构件的承载能力和刚度。
碳纤维加固法：利用碳纤维布粘贴在构件表面，通过与构件共同受力，提高构件的承载能力和抗弯、抗剪能力。
外粘型钢加固法、绕丝加固法、外加预应力加固法、置换混凝土加固法、钢绞线网片-砂浆加固法等也是常用的加固方法。
通过加设构造柱、增设圈梁的方法提高墙体的整体性和稳定能力。增强房屋的整体性，提高墙体对水平地震作用的抵抗能力。
钢筋网砂浆面层加固：通过在墙面上铺设钢筋网并喷射砂浆，以提高墙体的承载能力和抗弯能力。
通过增设托梁、钢构架加固能加强房屋的整体性和稳定能力，提高屋顶的承载能力。
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